東武住販の安心不動産販売の記事一覧

東武住販の安心　不動産再販システムその①

中古の一戸建て・・・。購入を検討中の方は不安も多いのではないでしょうか。

では当社の物件は何が安心なのか？？？

中古物件のリフォーム工事って何をするの？？？

よくいただく質問をひとつづつご紹介していきたいと思います。

初回の今回は大事なポイント①

住宅の雨漏り＆木部の腐食調査



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その②　シロアリ調査

前回に引き続き、当社の物件の安心を伝えるため第二弾を！

今度は一戸建ての際にやはり不安に感じると思われるシロアリ！

床下・柱・水廻りの木部など、シロアリは隠れた場所で、木材を食い荒らす恐ろしい害虫・・・。

日本ではヤマトシロアリとイエシロアリが一般的なのです。

ヤマトシロアリは多くの場合、湿気の多い水廻りを好み、ゆっくりと食害を進めながら

被害を拡大させていきます。

イエシロアリはヤマトシロアリと違い、自ら水を運んで木材を食べやすくし、乾燥した木材でも

猛スピードで食べ進めて行く、さらに恐ろしい害虫・・・。

4月～7月になると成虫が飛び回る・・・。

この時期になると、当社でご購入いただいたお客様から電話をいただ…
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その③　基礎や傾きの調査

やっぱり築年数が古い物件は・・・。

多くのお客様から頂く言葉です。

もちろん築年数が新しいほうがいい！という気持ちは我々も良くわかります。

では、なぜ築年数の経ったお家をリフォームリノベーションなのか・・・。

それは・・・。お手頃な価格でご提案できるのがやはり大きいですね♪

安かろう悪かろうではなく！安くてもいい物件！

そこでポイントになることをまとめていますが、

今回は傾き＆基礎確認！

以前の記事でもご紹介した→こちら


傾き是正の工事！

私も多くの傾き改善工事を行ってもらいましたが、今まで自分の出会った物件で一番ひどかったのは

築15年の家が、最大7ｃｍ！！！キッチン側に傾いた家・・・。

当時の所有者さんに聞くと、…
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その④耐震工事

その④は、熊本の方は特にご心配されている部分だと思います。

私がまだ福岡勤務だったころ熊本地震がありました。

今、熊本に来ていまだに震災の被害を目の当たりにすることも多く、

復興には長い時間がかかるということを痛感しております。


現在の自然状況では、毎年のように豪雨の被害もあり

最高峰の技術で建てられた物件であっても

完全に安全な物件は無いと私は思っております。

この度の東日本を襲った台風の被害でもタワーマンションでも浸水などの被害が出ています。

そんな中で我々ができる事。

不動産の購入時における自然災害リスクのご説明。

それにかかわる火災保険のご提案。

そして物件の耐震補強などの工事！！！

今回は耐震の補強工事につ…
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