初めての不動産購入 その②賃貸との比較

さて、第3話。

3話なのにその②・・・。

賃貸との比較についてのご紹介☆

賃貸営業もやっていた私がちょっとだけアドバイスを♪
 
まずは、永遠のテーマ


では、どうやって比較する???

まずは家賃とローンの比較!

当社物件と近隣相場にて実証!

西区春日 リノベーション戸建

2598万円のリノベーション戸建です♪
諸経費は約180万円で計算♪


住宅ローンの
借入年数は35年、金利0.975%の場合!


78095円

対する賃貸相場 西区の3LDK以上の物件の平均家賃は・・・。

79000円

なんと・・・。ほぼ同額・・・。

比較にならない・・・。

と思われるかもしれませんが。

買うべき人はどんな方なのか?


その町の立地や環境が気に入っている。

家賃として払い続けるお金を、資産にしたい!

お子様や家族の為に、土地を残したい!

こんな方はすぐにでも動くべきです!

住宅ローンは銀行さんによっても様々ですが、

基本は35年が最長!

今のご年齢を考えて、何歳まで払えるのか・・・。

そこが早めに動くメリットになるかもしれませんね♪




もちろん、皆様事情は様々。

奥様は購入希望、ご主人は賃貸派!そんな方々も多くいらっしゃいます。

どちらが有益なのか?

買うならいつまでに動くべきなのか?

今後の人生設計にすべてつながってきます!


最初の記事で皆様の購入動機を書きましたが、

実は一つ一つは独立しているものでは無く、すべてが密接に関係しているといっても

過言ではないのです。


だから、率直に言ってしまえば、その動機に当てはまらない方。

転勤が多い方や、これからもっと家族が増える(減る)方

は買わなくてもいいと思うんです!


実際に私も・・・。

転勤多いし、実家もあるので実はまだ賃貸生活ですし!

借り物だからメンテナンスも不要、

気軽な生活も全然いいと思いますよ♪



  • 画像リンク

    当社定休日 赤の日はお休みです。

  • 画像リンク
  • 画像リンク

    物件情報だけじゃない!住まいのお役立ち情報も満載!

  • 画像リンク

    現在は 解体・外構の業者さんのみ募集中です!

オーナー・法人の方へ