初めての不動産購入　その④　マンションOR戸建　その2

メリット

①　庭＆駐車場付き　　 　
　　戸建といったらお庭＆駐車場。
　　今では以前のように樹木を植えたりするよりも、
　　適度なサイズ感の芝のお庭と
　　駐車場スペースが求められることが多くなってます♪
　　私のようにアウトドア派の方は絶対戸建です。

②　プライバシーの確保　
　　マンションでは共同での生活でしたが文字通り一戸建て♪
　　ご自身のお家で、ご自身の好きな生活ができる！
　　もちろんペットの飼育も気にせずに出来るのは、
　　戸建ならではといってもいいのではないでしょうか？

③　建て替えやリフォームが自由に♪
　　建物は劣化します・・・。しかしながら土地は変わらずに
　　そこにある。
　　ということは、代替わりのお子様へ土地を譲るなんて
　　こともできます♪
　　資産としての購入を考えられている方は、
　　ここを重視されることが多いです♪

デメリット

①維持管理の大変さ
　メリットがデメリットになる。
　それがここです。もちろん広々としたお庭には・・・。
　一番の敵は雑草。
　さらには外壁＆屋根工事。
　メンテナンスする箇所は様々。

②セキュリティ
　マンションとは違い、オートロックや管理人さんも
　もちろんいません。
　施錠はもちろんですが、窓やバルコニーもセキュリティーの
　対象になってきます。

③立地
　戸建物件は、郊外に多く、日々の生活は車がメインに
　なることが多く普段が電車や駅を使うことが多い方には
　若干不便になる場所が多い傾向にあります。
　
④価格
　マンションに比べると比較的物件の価格が高くなる場合
　が多いですが、管理費・修繕金や駐車場も併せて計算
　してみましょう♪