初めての不動産購入 その⑥ ローンについて2 いくら?何年?

さて、前回はローンをどこで借りるか?

というお話しでしたが、次はいくら・何年?という具体的なお話し。

いくら借りるか?いくら借りれるのか?

というところは大きなポイントになると思います。

しかしながら、ここは本当に多種多様。

だからこそ、その方に合ったプランをご提案するのですが、


借入期間については

8割以上の方が最長年数のボーナス払い無しで組まれていらっしゃいます。

なぜか?

リスク分散の為!

今は、インターネットバンキングもあり、繰り上げでの返済も容易になっており

急な病気や、転職、ボーナスが無い・・・。

などのリスクを最大限回避できるからなのです。

最長の長さで組むことで、月の支払額を落とし、

ボーナス月には繰り上げ返済をする!

今年のように、予想もできない急な経済不安があればあるほど

リスクマネジメントの重要性を考えていてほしい!

と思っております。

そして、借入額について。

過去の私のお客様では、

自営業3年目、120万の所得の方で

2000万円の借り入れをいただいた方。


勤続2か月 月収 税込 約26万の会社員さんで

こちらも2000万円借入の方。

様々な方がいらっしゃいます。

もちろん、審査内容によっては借入できない場合もありますが、

私の経験では、9割越えの方が借入可能!

支払いの遅れがあった。借入が多い・・・。

といった方も、全てヒアリングを行い、各種銀行に掛け合い動かせていただいております。


高額な買い物。ローンは不安。

といった方も、ぜひ今の生活との比較をさせていただきますので

まずはご相談ください♪



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