初めての不動産購入　その⑦　ローンのお話し　借入可能額

前回のその⑥で少しふれましたように。

いくらなら借りられるのか・・・。

これは本当に一言ではまとめられないほど複雑。

一人ひとり、個性があるように

一人ひとりの生活があり、年齢・収入・借入状況・家族構成。

様々な事象から、借入額が決まっています。



例えばその⑥で少し書いた、自営業の方は、

事務所を賃貸されていたものを、

事務所兼住宅にまとめることが出来る

といったことも融資のプラス基準になったのではないかと思います。



そのように、各々の状況を確認し、銀行さんからご融資を受けていただくのですが、

もちろん銀行さんによっての判断基準が違います。


A銀行では1500万円・B銀行では1800万円。


このような回答が出ることも多々あるのです。

でも、週末しかお休みの無い方なんて、そんなにいくつも回れない・・・。

ご自身の借入可能額がわかれば、

売買価格の上限や、リフォーム計画も決まりやすくなりますし、

何より、

購入したい物件があったときに、

審査が通ってない方より、優先してお話しが進められることもあります。

メリットばかりの仮審査。一度出してみませんか？